(1) 시장의 특성
지역난방은 에너지이용 합리화, 대기공해 감소, 주거생활 개선, 난방설비 투자절감 및 기타 여러 가지 측면에서 많은 이점이 있습니다. 특정지역에 지역난방 사업을 수행하기 위해서는 개발면적 규모, 난방도일, 열부하 밀도, 열사용량, 열원과 사용처 간의 거리 등의 기본조건이 충족되어야 합니다.
※ 난방도일 : 실내기준온도와 일일평균 외기온도의 차를 난방기간동안 적산한 값
※ 열부하밀도 : 단위면적당 단위시간에 소요되는 열부하량으로 각 수용가의 공급
열량 산정의 기준
이러한 기본조건을 충족하는 지역에 지역난방을 도입할 가능성이 있다고 할 수 있으며, 조건이 충족하는 지역에서는 열원 및 열수송방식과 규모· 투자비 및 자금조달 방법과 법적 또는 행정적 지원사항 등을 고려한 경제성을 검토하여야 하고, 그 결과 경제성이 있는 경우에는 사업주체를 결정하고 그 사업을 수행하도록 구체화시켜야 합니다. 또한 지역난방사업 결정시에는 국가 에너지의 안정적인 공급, 대기공해 감소를 위한 투자, 도시폐기물 처리대책 등과 같은 국가나 지방자치단체의 행정적인 측면이 고려되어야 합니다.
| 구 분 |
최대열부하
(Gcal/H) |
열사용량
(Gcal/년) |
열밀도
(Gcal/㎢·H) |
| 독립된 열원시설이 필요한 경우 |
150 |
300,000 |
30 |
인근 5㎞이내에 가용 열공급
시설이 있는 경우 |
30 |
60,000 |
30 |
| 출처 : 제2차 집단에너지 공급 기본계획(산업자원부 2002년) |
지역난방사업은 장치산업으로써 사업초기에 집중적인 시설투자가 이루어지는 반면, 수요는 점진적으로 개발되어 사업초기 원가회수의 어려움이 있습니다. 또한 연중으로 고른 열수요를 나타내는 것이 아니라 동절기에 중점적으로 수요가 발생하므로, 모든 설비는 동절기 피크부하에 맞추어 용량을 결정해야 합니다. 주택용, 공공용, 업무용 등 수용자 종류에 따라 단위열부하를 구별하여 적용하고 있으며, 각 종별 열수
요 시간대가 다른 점을 고려한 동시부하율을 설계개념에 포함시키고 있습니다. 시스템의 특징으로는 축열시스템을 도입하여 일정량의 열수요를 감당할 수 있을 정도의 열을 저장하고 있어 비상시 유연하게 대처할 수 있습니다. 또한 전반적으로 생활수준의 향상과 다양화된 직업구조 등 사회여건의 변화로 인해 급탕 및 난방 강도가 높아지고 있는 추세이며 따라서 연중 연속 난방/급탕이 가능한 지역난방시스템이 선호되
고 있습니다.
(2) 회사의 영업 및 생산
(가) 사업부문별 영업현황
1) 열판매 부문
당사는 1987년 남서울지역을 대상으로 열공급을 개시한 이후로, 1991년 분당, 강남지역, 1992년 고양 일산지역 등 수도권 신도시지역으로 지역난방 공급을 확대하였습니다.1995년부터는 전국으로 공급권역을 확대하여 대구, 수원지역에 열공급을 개시하였고, 1997년 이후 청주, 김해, 양산 등에 열공급을 개시하였습니다. 또한, 2003년 화성 및 2005년 파주 신도시, 2008년 서울 은평 뉴타운과 판교 신도시 등 수도권 신규 대단위 택지개발 사업지구를 대상으로 열공급을 개시하였습니다.
| [당사 사업소 현황 (2009년 3분기 실적 기준)] |
| 사업소명 |
열공급개시 |
공급대상지역 |
공급호수 |
판매금액 |
| 중앙 |
1987.11 |
여의도,이촌동,반포 등 |
62,011 |
41,074 |
| 강남 |
1991.10 |
강남,서초,송파구 등 |
173,725 |
98,628 |
| 상암 |
2001.5 |
새서울타운, 월드컵 주경기장 |
9,937 |
6,181 |
| 분당 |
1991.9 |
분당,용인 수지,기흥,구갈 등 |
105,746 |
74,384 |
| 고양 |
1992.8 |
일산,능곡,화정,성사,행신,탄현,중산 등 |
168,922 |
95,129 |
| 수원 |
1995.10 |
권선,영통,영덕,천천,향남 연계 등 |
111,639 |
53,754 |
| 용인 |
1994.11 |
수지, 기흥 |
150,840 |
73,426 |
| 화성 |
2003.11 |
동탄, 태안, 반월 |
52,663 |
22,526 |
| 파주 |
2005.11 |
교하, 운정 등 |
13,695 |
4,284 |
| 판교 |
2008.11 |
판교, 도촌 등 |
21,191 |
2,628 |
| 대구 |
1995.4 |
성서,대곡,용산,장기동,월성,내당 등 |
98,194 |
34,624 |
| 경남 |
1999.11 |
장유, 물금 |
44,842 |
15,788 |
| 청주 |
1997.5 |
분평,용암,하복대,산남,개신 등 |
61,343 |
25,515 |
| 계 |
|
|
1,074,748 |
547,941 |
| 주) 공급호수는 주택용 사용자의 세대수를 나타낸 수치 |
| [최근 3개년 열판매 현황] |
| (단위:Gcal,백만원,원/Gcal) |
| 구 분 |
2008년 |
2007년 |
2006년 |
매출비중 |
| 주택용 |
판매량 |
9,506,251 |
9,005,092 |
8,778,237 |
86.89% |
| 판매금액 |
631,184 |
528,262 |
490,580 |
| 단가 |
66,397 |
58,663 |
55,886 |
| 업무용 |
판매량 |
866,644 |
844,423 |
844,568 |
10.41% |
| 판매금액 |
75,689 |
65,046 |
62,103 |
| 단가 |
87,336 |
77,030 |
73,532 |
| 공공용 |
판매량 |
234,250 |
222,924 |
217,222 |
2.51% |
| 판매금액 |
18,215 |
15,341 |
14,243 |
| 단가 |
77,758 |
68,817 |
65,569 |
| 연 계 |
판매량 |
19,796 |
- |
- |
0.20% |
| 판매금액 |
1,435 |
- |
- |
| 단가 |
72,489 |
- |
- |
| 계 |
판매량 |
10,626,941 |
10,072,439 |
9,840,027 |
100.0% |
| 판매금액 |
726,523 |
608,649 |
566,926 |
| 단가 |
68,366 |
60,427 |
57,614 |
|
주1) 주택용 : 공동주택 / 업무용 : 주택용, 공공용 이외 / 공공용 : 학교, 공용청사 등
주2) 매출비중은 2008년 판매금액 기준으로 산출
주3) 연계는 수원지사에서 향남지구 (주)휴세스 연계 공급한 실적 |
2) 냉수판매 부문
냉수 판매는 열 밀도가 높은 건물지역을 대상으로 별도의 냉수생산 설비에서 사용자에게 직접 공급하는 방식으로 2006년 상암 DMC(Digital Media City)에 공급을 개시하여, 현재는 동지역 외에 강남 동남권 유통단지에 공급중입니다. 또한, 고양 국제전시장 및 한류우드 등에 사업을 추진하고 있습니다.
| [최근 3개년 냉수판매 현황] |
| (단위:Gcal,백만원,원/Gcal) |
| 구 분 |
2008년 |
2007년 |
2006년 |
매출비중 |
상암
(DMC) |
판매량 |
54,415 |
20,703 |
644 |
94.57% |
| 판매금액 |
4,967 |
2,121 |
156 |
| 단가 |
91,288 |
102,449 |
242,236 |
강남
(동남권) |
판매량 |
110 |
- |
- |
5.43% |
| 판매금액 |
285 |
- |
- |
| 단가 |
2,591,041 |
- |
- |
| 계 |
판매량 |
54,525 |
20,703 |
644 |
100.0% |
| 판매금액 |
5,252 |
2,121 |
156 |
| 단가 |
96,322 |
102,464 |
242,447 |
주1) 강남 동남권 유통단지는 '08. 10월 공급개시
주2) 매출비중은 2008년 판매금액 기준으로 산출 |
3) 전기판매 부문
대구, 수원, 청주, 화성, 강남 사업소는 자체 열병합발전소를 보유하고 있으며 생산되는 전기는 한국전력거래소에 판매합니다. 신·재생에너지 발전설비로는 대구, 신안 태양광 발전기가 있고 대구우드칩 설비는 건설 중 입니다. 가락한라, 동남권유통단지는 구역전기 사업으로 전기를 직판·역송하며, 상암2지구, 가재울뉴타운지구, 고양삼송지구는 건설 중에 있습니다. 2007년 12월 화성열병합의 전력거래개시로 전기판매량 및 매출액이 큰 폭으로 증가하였으며, 향후 파주(2010.11),판교(2010.11), 광교(2012.10)등 중대형 열병합발전소의 추가 진입으로 전기매출액 비중은 더욱 높아질 것으로 예상 됩니다.
| 구 분 |
2009년3분기 |
2008년 |
2007년 |
2006년 |
매출비중 |
비 고 |
| 대 구 |
판매량 |
82,596,492 |
99,971,071 |
109,176,158 |
125,591,562 |
4.7% |
|
| 판매금액 |
13,437,186 |
15,102,449 |
11,448,932 |
12,643,346 |
| 단가 |
162.68 |
151.07 |
104.87 |
100.67 |
| 수 원 |
판매량 |
83,663,688 |
107,636,156 |
174,651,263 |
161,565,469 |
4.4% |
|
| 판매금액 |
12,700,701 |
15,676,207 |
17,216,550 |
15,623,534 |
| 단가 |
151.81 |
145.64 |
98.58 |
96.70 |
| 청 주 |
판매량 |
128,345,077 |
191,628,889 |
192,479,411 |
177,155,666 |
7.3% |
|
| 판매금액 |
21,125,910 |
27,571,364 |
19,885,392 |
18,070,470 |
| 단가 |
164.60 |
143.88 |
103.31 |
102.00 |
| 화 성 |
판매량 |
1,806,708,042 |
2,728,059,867 |
256,633,767 |
- |
81.7% |
2007.12
상업운전개시 |
| 판매금액 |
235,960,725 |
388,649,529 |
26,263,741 |
- |
| 단가 |
130.60 |
142.46 |
102.34 |
- |
| 강 남 |
판매량 |
49,161,446 |
67,470,023 |
4,604,412 |
- |
1.9% |
|
| 판매금액 |
5,603,800 |
8,368,934 |
422,134 |
- |
| 단가 |
113.99 |
124.04 |
91.68 |
- |
| 소계 |
판매량 |
2,150,474,745 |
3,194,766,006 |
737,545,011 |
464,312,696 |
100.0% |
|
| 판매금액 |
288,828,322 |
455,368,482 |
75,236,748 |
46,337,350 |
| 단가 |
134.31 |
142.54 |
102.01 |
99.80 |
주) 매출비중은 '09년 3분기 판매금액 기준으로 산출
[태양광발전]
(단위 : kWh, 천원, 원/kWh) |
| 구 분 |
2009년 3분기 |
2008년 |
2007년 |
2006년 |
매출비중 |
비 고 |
| 대구 |
판매량 |
104,257 |
130,938 |
121,209 |
29,588 |
10.9% |
PPA |
| 판매금액 |
74,339 |
93,688 |
86,834 |
21,197 |
| 단가 |
713,03 |
715.52 |
716.40 |
716.40 |
| 신안 |
판매량 |
893,055 |
1,125,974 |
111,660 |
- |
89.1% |
|
| 판매금액 |
604,937 |
762,712 |
69,817 |
- |
| 단가 |
677.38 |
677.38 |
625.27 |
- |
| 소계 |
판매량 |
997,312 |
1,256,912 |
232,869 |
29,588 |
100.0%
|
|
| 판매금액 |
679,276 |
856,401 |
156,651 |
21,197 |
| 단가 |
681.11 |
681.35 |
672.70 |
716.40 |
주1) 매출비중은 '09년 3분기 판매금액 기준으로 산출
주2) PPA(Power Purchase Agreement) : 전력수급에 관한 계약으로 발전회사가 (전력시장에서 전력거래를 하지 않고) 단일 구매자인 전력회사에 전력을 판매하는 형태
[구역전기]
(단위 : kWh, 천원, 원/kWh)
|
| 구 분 |
2009년 3분기 |
2008년 |
2007년 |
2006년 |
매출비중 |
비 고 |
| 가락한라 |
판매량 |
5,170,904 |
7,170,250 |
463,502 |
- |
22.1%
|
- |
| 판매금액 |
650,517
|
845,942 |
48,367 |
- |
| 단가 |
125.80 |
117.96 |
104.35 |
- |
동남권
유통단지 |
판매량 |
15,812,026
|
10,735,189 |
- |
- |
71.1%
|
- |
| 판매금액 |
2,093,387 |
1,069,733 |
- |
|
| 단가 |
132.39 |
99.65 |
- |
|
| 문정건영 |
판매량 |
1,234,357
|
- |
- |
- |
6.8% |
- |
| 판매금액 |
200,043 |
- |
- |
- |
| 단가 |
162.06 |
- |
- |
|
| 소계 |
판매량 |
22,217,287 |
17,906,439 |
463,502 |
- |
100.0% |
- |
| 판매금액 |
2,943,947 |
1,915,675 |
48,367 |
- |
| 단가 |
132.51 |
106.98 |
104.35 |
- |
주1) 문정건영: BTO(Build-Transfer-Operation) 사업
주2) 매출비중은 '09년 3분기 판매금액 기준으로 산출
(3) 시장점유율
(가) 열판매부분
제 품
품목명 |
2008년도 |
2007년도 |
2006년도 |
비고 |
| 회사명 |
시 장
점유율 |
회사명 |
시 장
점유율 |
회사명 |
시 장
점유율 |
| 열 |
한국지역난방공사 |
59.3 |
한국지역난방공사 |
59.4 |
한국지역난방공사 |
59.1 |
|
| GS POWER㈜ |
15.8 |
GS POWER㈜ |
16.4 |
GS POWER㈜ |
17.2 |
| 서울특별시 |
13.0 |
서울특별시 |
13.7 |
서울특별시 |
13.8 |
|
| 부산광역시 |
2.2 |
부산광역시 |
2.3 |
부산광역시 |
2.4 |
| 기타 |
9.7 |
기타 |
8.2 |
기타 |
7.5 |
|
| 계 |
합계 |
100.0 |
합계 |
100.0 |
합계 |
100.0 |
주) 시장점유율은 지역난방공급 세대수를 기준으로 산출한 수치로, 당사의 공급세대수와 에너지관리공단에서 발표한 타 지역난방사업자의 공급세대수를 비교하여 작성(2008년도는 당사 자체 파악 자료 기준)
(나) 전기판매부분
2009년 9월30일 기준 국내 전체 발전설비용량(73,146.93MW)중 당사 비중은 0.92%(674.1MW)입니다.
|
출처 : 한국전력거래소 '09년 9월 발전설비 용량 참고
주) 발전설비용량은 자가용, 구역전기 사업용 발전기 제외
(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
(가) 현재 진행 중인 주요사업
1) 파주 집단에너지사업(건설 중, 준공예정일 : 2010. 11.)
- 사업 개요
| 구 분 |
면적[천㎡] |
세대수[호] |
공급열부하
[Gcal/h] |
개발주체 |
비고 |
| 교하, 운정신도시, 탄현주변 |
11,676 |
55,862 |
590 |
토지공사 등 |
|
- 시설 현황
| 구 분 |
규 격 |
비 고 |
열
원
시
설 |
열병합발전기 |
- 전기 515MW + 열 396 Gcal/h
· 가스터빈 : 165 MW × 2기
· 증기터빈 : 185 MW × 1기
|
- 축열조 : 25,000㎥ × 2기
- 사용연료: 액화천연가스
(LNG) |
| 첨두부하보일러 |
- 103Gcal/h × 2기 |
| 열배관시설 |
- 71.4km × 2열 (850A~20A) |
- 건설투자비
| 직접투자비 |
간접투자비 |
부지비 |
건설이자 |
계 |
| 4,215 |
692 |
526 |
289 |
5,722 |
| 주) 경기북부지역 집단에너지사업 변경계획서(2008.06)기준 |
2) 판교 집단에너지사업(건설 중, 준공예정일 : 2010.11)
- 사업 개요
| 구 분 |
면적[천㎡] |
세대수[호] |
공급열부하
[Gcal/h] |
개발주체 |
비고 |
| 판교 및 도촌지구 |
10,095 |
32,312 |
280 |
성남시, 주택공사 |
|
- 시설 현황
| 구 분 |
규 격 |
비 고 |
열
원
시
설 |
열병합발전기 |
- 전기 146.3 MW(32℃) + 열 172 Gcal/h(-12℃)
· 가스터빈 : 78 MW급 × 1기(GE MS7001EA)
· 증기터빈 : 68 MW급 × 1기(MES CP1000) |
- 축열조 : 20,000㎥ × 1기
- 사용연료: 액화천연가스
(LNG) |
| 첨두부하보일러 |
- 103 Gcal/h × 1기, 68 Gcal/h × 1기 |
| 열배관시설 |
- 47.1km × 2열(800A~20A) |
| 주) CHP 용량변경('09.1.5 변경신고 취득) 기준 |
- 건설투자비
(단위 : 억원)
| 직접투자비 |
간접투자비 |
부지비 |
건설이자 |
계 |
| 1,476 |
180 |
946
|
135 |
2,737
|
| 주) 성남판교 집단에너지사업 변경계획서('06.05) 기준 |
3) 광교 집단에너지사업(건설 계획)
- 사업 개요
| 구 분 |
면적[천㎡] |
세대수[호] |
공급열부하
[Gcal/h] |
개발주체 |
초기입주 |
비고 |
| 광교지구 |
11,278 |
21,987 |
323 |
성남시,
주택공사 |
2011 |
|
- 시설 현황
| 구 분 |
규 격 |
비 고 |
열
원
시
설 |
열병합발전기 |
- 전기 141 MW(32℃) + 열 143 Gcal/h(-12℃)
·가스터빈 : 105 MW급 × 1기
·증기터빈 : 36 MW급 × 1기 |
- 축열조 : 25,000㎥ × 1기
- 사용연료: 액화천연가스
(LNG) |
| 첨두부하보일러 |
- 103 Gcal/h × 2기 (1기는 증설) |
| 열배관시설 |
- 38.1km × 2열(850A～40A) |
- 건설투자비
(단위 : 억원)
| 직접투자비 |
간접투자비 |
부지비 |
건설이자 |
계 |
| 1,272 |
184 |
625
|
29 |
2,109
|
| 주) 광교 집단에너지사업계획서('06.04)기준 |
4) 고양삼송 집단에너지사업(건설중, 준공예정일 : 2011.11)
- 사업 개요
| 구 분 |
면적[천㎡] |
세대수[호] |
공급열부하
[Gcal/h] |
개발주체 |
초기입주 |
비고 |
| 삼송지구 |
5,069 |
20,020 |
144 |
토지공사 |
2011 |
|
- 시설 현황
| 구 분 |
규 격 |
비 고 |
열
원
시
설 |
열병합발전기 |
- 전기 99 MW + 열 98 Gcal/h
· 가스터빈 : 24.5 MW급 × 2기
· 증기터빈 : 50 MW급 × 1기 |
- 축열조 : 20,000㎥ × 1기
- 사용연료: 액화천연가스
(LNG) |
| 첨두부하보일러 |
- 68 Gcal/h × 3기 |
| 배전선로 |
- 간선시설 : 256km, 배전시설 : 32km |
| 열배관시설 |
- 18.7km × 2열(700A) |
- 건설투자비
(단위 : 억원)
| 직접투자비 |
간접투자비 |
부지비 |
건설이자 |
계 |
| 2,230 |
320 |
696 |
207 |
3,453 |
| 주) 경기북부지역 집단에너지사업 변경계획서('08.06)기준 |
5) 행정중심복합도시 집단에너지사업(건설 계획)
- 사업 개요
| 구 분 |
면적[천㎡] |
세대수[호] |
공급열부하[Gcal/h] |
개발주체 |
초기입주 |
비 고 |
| 공주, 연기, 청원 |
72,908 |
184,596 |
1,239 |
토지공사 |
2011년 |
|
- 시설 현황
| 구 분 |
남측열원(제1열원) |
북측열원(제2열원) |
비 고 |
열
원
시
설 |
열병합발전기 |
515MW + 395G/h |
515MW + 395G/h |
* 발전설비
- 중부발전
(남측)
- 남부발전
(북측) |
| 첨두부하보일러 |
103G/h × 2기 |
103G/h × 2기 |
| 축열조 |
25,000㎡ × 2기 |
25,000㎡ × 2기 |
| 히트펌프 |
7.3G/h × 3기 |
7.3G/h × 1기 |
| RDF 발전시설 |
3.8MW + 4.9G/h |
3.8MW + 4.9G/h |
| 바이오가스보일러 |
5G/h × 1기 |
5G/h × 1기 |
- 건설투자비
(단위 : 억원)
| 직접투자비 |
간접투자비 |
부지비 |
건설이자 |
계 |
| 4,011 |
1,154 |
671 |
21 |
5,857 |
| 주) 행정중심복합도시 사업계획서('07.04) 기준, 당사 투자비만 적용 |
6) 광주 전남혁신도시 집단에너지사업(건설 계획)
- 사업 개요
| 구 분 |
면적[천㎡] |
세대수[호] |
공급열부하
[Gcal/h] |
개발주체 |
초기입주 |
비 고 |
| 나주시 금천, 삼포면 일원 |
7,295 |
17,079 |
248 |
토지공사 |
2012 |
* 부지면적: 39,669㎡ |
| 계 |
7,295 |
17,079 |
248 |
- |
- |
|
- 시설 현황
| 구 분 |
규 격 |
비 고 |
열
원
시
설 |
열병합발전기 |
- 전기 20 MW + 열 35 Gcal/h(스팀터빈) |
- 축열조 : 20,000㎥ × 1기
- 사용연료
CHP : 폐기물고형연료(RDF), 우드칩
PLB : 액화천연가스(LNG) |
| 첨두부하보일러 |
- 68.8G/h×1기,68.8G/h×2기, 34.4G/h×1기 |
| 열배관시설 |
- 27.8km × 2열(800A~25A) |
- 건설투자비
(단위 : 억원)
| 직접투자비 |
간접투자비 |
부지비 |
건설이자 |
계 |
| 1,579 |
212 |
180 |
16 |
1,987 |
| 주) 광주전남 혁신도시 사업계획서('07.5) 기준 | |
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